第227章

    关于空气净化器的事情，慕肖云不只是说说，第二天，他就去了售楼处，了解了楼盘的情况。

    慕氏房产旗下的楼盘，销量很好，但是慕肖云从上辈子就知道，慕氏房产旗下的楼盘销量好，是因为房子都是走平民风的，上辈子慕肖云死之前，已经谈了一块好的地皮，准备造连体别墅，只是那辈子，所有的策划才刚刚开始，他就死了。

    想到策划这块，慕肖云蹙眉。

    上辈子搞策划的那个人……

    慕肖云按了按自己的太阳穴。

    现在的慕氏房产还没有策划部，慕肖云记忆中的策划部是他大学毕业之后，继承了慕氏房产，然后着手设立的。

    后来慕肖云也大学毕业了，介绍了那个人来策划部，慕肖云对他一见钟情，具体是什么感觉，慕肖云记不清了，他是同性恋，只是觉得那个人和自己合拍，然后在一起了。而且，为了满足他，慕肖云一手捧他上了策划部经理的位置。

    却没有想过，这个人，是慕有成和姚晶晶，安排在自己身边的炸弹。

    慕肖云摇头轻笑，这辈子再回想上辈子的事情，曾经以为那么深刻的一切，现在，也都淡忘了，淡忘到几乎要没了记忆。

    但是现在，慕肖云把曾经经历过的岁月，重走了一回。那些要等将来发生的事情，他想提前走了。人不可能一直留在原地。

    “最近售楼的情况怎么样？”和慕肖云一起去看楼盘的，是售楼部的经理。三十好几的男人，跟在慕肖云的后面。

    “跟以前一样，我们慕氏房产的成交量，在整个业界，算得上第一的。”

    “只是成交量第一，但是盈利却未必是第一，你知道我们成交量第一的原因是什么吗？”慕肖云问。

    “是我们的房价便宜，而且我们楼盘的地段也不偏僻，交通也方便。”

    “对，是这个原因，但是你忘了一点，这便宜的房价，扣的是公司的利润，同时，也是你们的提成。”慕肖云指出。

    “慕总说的是。”

    “是你就明白了？”慕肖云坐在沙发上，看着售楼中心，售楼小姐和客户的互动。“如果房子以市价成交的，那么你算过吗，你的提成，又可以拿多少？和现在相比，加了几个点？”

    “这个……”谁有空会去算这个。

    “那么你有空的时候算一算，这样一来，你就会知道自己这亏了多少钱。对了，最近其他房产公司售楼情况有去了解过吗？”慕肖云转了话题又问。

    “有，我们B市近来单身公寓的风暴比较强。B市作为沿海的发展城市，是非常适合居住的，可能就是因为这点，所以毕业之后留在这里的大学生特别多，而那些大学生情侣，因为买房子比较困难，而且普通家庭一次性拿出那么多钱，也是有一定压力的，所以这样一来，买单身公寓的就比较多。

    更何况单身公寓基本就是买一送一的比较多，所谓买一送一，就是指复式的单身公寓，买一层送一层。”销售部经理解释。

    “的确，单身公寓在未来，会成为B市的流行风。”而且外来人员也会越来越多，正因为如此，B市对出租房的控制也严格了，每个租客都必须办理暂住证。等等出租房的话……一个从未有过的念头，从慕肖云的脑海里闪过，他回想上辈子，似乎从来没有一个房产，有个那样的计划。

    慕氏房产想要扩张的更大，名声是十分重要的。对现在的慕肖云而言，赚钱不是主要的，主要的是感觉，他在寻找自己的那种感觉。

    “慕总……慕总……”销售部经理见慕肖云久久没有出声，还以为自己哪里说的不好，顿时有些紧张。这位新任的总裁，早在那次高层会议的时候，他就见识过他的厉害。他做销售这么多年，哪个人是厉害的角色，一眼就看的出。而这个总裁，绝对就是其中一个，比起老实的慕董，这个人，也才像个领导者。

    “不好意思，有些闪神，你继续说。”慕肖云笑了下，表示抱歉。

    “是。其实早在您接任总裁之前，我就向公司提过申请，但是都被拒绝了。”

    “哦？什么申请？”

    “关于赠送的事情，现在很多房产公司楼盘新开都有优惠政策，比如一次性付款可以返现多少，比如首付多少可以送多少，那些油卡，旅游卷之类的。”

    “那当时公司那边是怎么拒绝你的？”慕肖云想着公司那些思想守旧，又没读过多少书的股东，在他们的眼里，永远不懂用钱去赚钱的道理。

    “公司那边回复，我们的房价本来就很低了，在房价上已经让利，所以不想要再搞这些虚头，可是他们不知道人心是不会……”售楼部经理突然停住了声音，似乎觉得在慕肖云这个新任老板面前，说以前领导的种种不是，这会有损新任老板对他的印象，所以他有些后悔刚才的喋喋不休了。

    “可是人心是不会满足的，今天就算我们把房子的低价摊开，让在他们面前，就算我们用成本价跟他们做生意，他们都觉得我们在赚，而且赚了很多。”慕肖云接下他的话，他挑眉看着对方，连带着对方闪过的不安，也看在眼里，“我欣赏有什么建议，可以大胆提出来的下属。在年纪上，你是我叔叔辈的，所以只要是你认为好的建议，我都觉得这是你在为慕氏房产尽心。你放心，我不肤浅，我也懂得看人，我明白什么人在为公司考虑，什么人在为自己考虑。”

    “慕总说的对，其实我们为了自己考虑，就是希望公司。反之，就等于为公司考虑一样，只有公司越来越好，我们也才会越来越好，您说对吗？”要对一个19岁的少年用您字，真的有些不适合，但是做销售的人，向来是把面子放下的，换位思考，把慕肖云当成领导，也就放得开了。

    慕肖云笑而不答。

    “你对空气净化器有什么概念？”慕肖云又转了其他话题问。

    “这个……”销售部经理顿了一下，“我觉得大家选房子，首先会考虑空气质量的问题，如果这样借鉴的话，那么空气净化器，应该可以说是非常重要的。”

    “OK。”慕肖云见谈的差不多了，就站了起来，“公司即将施行买一赠一的活动，买我们的房子，赠送的就是净化器。”接着慕肖云给对方一叠资料，“这就是即将赠送的空气净化器的资料，你也去整理一份资料，将这个空气净化器和市场上的空气净化器做个比较，然后再给我。我想有了比较，客人就知道这个空气净化器的优势在哪里，这样一来，买房子送的实用性东西，他们接受能力就会增强了。”

    “那要不要介绍房子的时候，推销这个空气净化器？”销售部经理大胆的问了一下。

    其实就一般而言，买房子送的东西，谁会特意的去和市面上的比较，但是慕肖云有此要求，所以销售部经理就留心了一下，也就问了这个问题。

    “你说呢？”慕肖云没有直接给出答案。

    然销售部经理，明白他的意思了。

    慕氏房产

    “今天叫大家来开股东大会，是关于新接的工……”

    “肖云。”慕有成打断慕肖云的话，“在开会之前，有件事，我和几个股东商量一下，觉得有必要先处理。”

    哦？慕肖云挑眉，手里刚刚翻开的资料书，合了起来。“学姐，这些资料你先拿下去。”吕雅准备要发给大家的资料，是关于夏氏集团的度假村资料，原本慕肖云想带来的好消息，就是慕氏房产的建筑部接下了夏氏集团度假村的工程。这和以前不同，以前他们要自己买地皮，自己看行情，现在的这个工程，他们只要配合着夏氏集团的节奏就可以，是毫无风险的工程。

    但这个时候，慕有成的话，让慕肖云知道，今天这样子，是没法把这个好消息分享给大家了。

    “慕董您请说。”

    “关于建筑工改革化的方式，将他们转为合同工，并享受劳保保障，我们不同意。”慕有成直接开口。